Dari Mengelola Operasional,Menjadi Memahami Bisnis Kos Anda
MULTIKOS membantu pemilik kos melihat properti bukan sekadar sebagai kumpulan kamar, tetapi sebagai aset produktif yang perlu dikelola dengan data, efisiensi, dan disiplin finansial.
Kontrol, laporan, dan asisten AI
Bukan cuma dashboard yang harus dibaca sendiri tiap hari. Insight AI menyorot yang perlu diperhatikan duluan, dan asisten AI siap ditanya kapan saja dari kamar mana yang menunggak sampai berapa pemasukan bulan ini.
- Insight AI terkini: otomatis menyorot kamar menunggak, jatuh tempo, atau akan kosong
- Asisten AI yang bisa diajak tanya jawab soal kos, dijawab dari data kos Anda sendiri
- Denah kamar berwarna: lunas, jatuh tempo, menunggak, kosong
- Laporan tunggakan per rentang umur dan pemasukan bulanan
- Kamar yang akan kosong dalam 60 hari
Cocokkan bukti transfer dengan AI
Tidak perlu lagi buka mutasi bank dan mencocokkan satu per satu. Penghuni unggah bukti, AI yang mencarikan tagihannya.
- Penghuni unggah screenshot transfer
- AI membaca nominal, tanggal, dan nama pengirim
- Otomatis dicocokkan dengan tagihan terbuka
- Pemilik cukup satu ketukan untuk konfirmasi
- Menangani kode unik 3 digit dan pembayaran dari rekening orang tua
Tagihan & pembayaran
Setiap penghuni punya tanggal jatuh temponya sendiri. Tagihan terbit otomatis di tanggal itu, lengkap dengan rinciannya.
- Tagihan otomatis per tanggal jatuh tempo masing-masing penghuni
- Dibayar tiap periode, atau sekaligus di muka untuk seluruh masa sewa
- Sewa per bulan — siklus 1, 3, 6, atau 12 bulan — atau sewa per hari
- Rincian listrik, parkir, laundry, denda
- Pembayaran QRIS, transfer, tunai
- Kwitansi otomatis yang bisa dibagikan ke orang tua
Pengingat WhatsApp
Penagihan jadi antrean harian yang tinggal dijalankan, bukan daftar nama yang harus diingat sendiri.
- Antrean harian H-7, jatuh tempo, H+3, H+10
- Pesan terisi otomatis, dikirim dari nomor pemilik sendiri
- Nada pesan bisa diatur sendiri per tahap
- Riwayat pengingat tercatat per penghuni
Satu link permanen lewat WhatsApp
Penghuni dapat satu link permanen lewat WhatsApp. Tidak perlu daftar, tidak perlu install aplikasi. Lihat tagihan, bayar lewat QRIS, unggah bukti, terima kwitansi, semua dari satu halaman.
- Tagihan berjalan & rincian per bulan
- Scan QRIS di halaman yang sama
- Unggah bukti transfer langsung dari HP
- Kwitansi bisa dibagikan ke orang tua
- Lapor kerusakan tanpa buka aplikasi lain
Harian atau bulanan, tiap periode atau sekaligus di muka
Tidak semua kos menagih dengan cara yang sama. MULTIKOS mengikuti aturan main Anda: sewa dihitung per bulan atau per hari, dan dibayar tiap periode atau sekaligus di muka untuk seluruh masa sewa. Diatur per penghuni, jadi keempat kombinasinya bisa jalan bersamaan di satu kos yang sama.
- Bulanan: tarif per bulan, siklus 1, 3, 6, atau 12 bulan
- Harian: tarif per hari untuk kos transit dan menginap singkat
- Tiap periode: tagihan terbit tiap bulan (atau tiap siklus harian) dengan tanggal jatuh temponya sendiri
- Sekaligus di muka: satu tagihan untuk seluruh masa sewa, lengkap dengan tanggal lunas sampai kapan
- BulananTiap periode
Cara kos pada umumnya. Tagihan terbit tiap bulan di tanggal jatuh tempo masing-masing penghuni.
Cocok untuk: Kos mahasiswa dan karyawan bulanan
- BulananSekaligus di muka
Sewa 3, 6, atau 12 bulan dibayar sekaligus di depan. Satu tagihan, satu kwitansi.
Cocok untuk: Kontrak tahunan atau yang dibayar orang tua sekaligus
- HarianSekaligus di muka
Tarif per hari, dilunasi saat masuk sesuai jumlah hari yang diambil.
Cocok untuk: Kos transit dan pekerja proyek
- HarianTiap periode
Tarif per hari, ditagih berjalan dengan tenggat beberapa hari setelah periode dimulai.
Cocok untuk: Penghuni yang belum pasti menginap berapa lama
Pengingat WhatsApp, pencocokan bukti transfer dengan AI, dan kwitansi otomatis tetap berjalan sama di semua kombinasi.
Pilih paket yang tepat
untuk kelola kos lebih cerdas.
Semua fitur dirancang untuk membantu Anda mengelola, menganalisis, dan mengembangkan properti dengan lebih mudah.
Paketnya ditentukan dari jumlah kamar: di bawah 10 kamar masuk Reguler, 10 kamar ke atas masuk Premium.
Gratis Trial
Coba semua fitur premium tanpa komitmen.
- Akses semua fitur premium
- Data aman & tidak perlu kartu kredit
- Support selama masa trial
- Bisa upgrade ke Reguler atau Premium
Reguler
< 10 kamarPas untuk kos yang dikelola sendiri.
- Semua fitur pada Gratis Trial
- Untuk kos di bawah 10 kamar
- Tagihan & pengingat WhatsApp otomatis
- Cocokkan bukti transfer dengan AI
- Laporan tunggakan & pemasukan
- Support via WhatsApp
Premium
≥ 10 kamarHemat waktu, maksimalkan profit. Semua dalam satu sistem.
- Semua fitur pada paket Reguler
- Kamar tanpa batas, mulai dari 10 kamar
- Kelola banyak properti
- Laporan & analitik lengkap
- AI insight & rekomendasi
- Integrasi pembayaran & notifikasi
- Support prioritas
Explore Demo
Lihat bagaimana multikos bekerja untuk Anda.
- Akses demo sistem penuh
- Data demo & simulasi
- Tanpa registrasi
- Tidak ada batas waktu
Daftar sekarang
Daftar cukup dengan akun Google, lalu isi data kos Anda. Tim kami menghubungi lewat WhatsApp.
Atau lihat dulu dengan data contoh, tanpa daftar: